Wij handelen direct
Wij kopen voor onze eigen portefeuille met eigen middelen. Geen bank, geen bemiddeling en geen keten die kan stokken.
Uw woning direct verkocht,met volledige zekerheid
3,8 van de 5 sterren op Trustpilot7,6/1021 reviews op Trustpilot
- Actief sinds
- 2011
- Makelaarskosten
- €0
- Bod binnen
- 1 werkdag
Direct verkopen
Wij maken hetheel eenvoudig
Eén aanvraagformulier voor elk type vastgoed. Wij beoordelen uw pand en brengen binnen één werkdag een bod uit.
Vrijblijvend bod aanvragenWij kopen alles
Verhuurd of leeg, opgeknapt of vervallen. De staat bepaalt de hoogte van ons bod, niet of wij kopen.
Kies uw situatie
Welk vastgoedwilt u verkopen?
Elk type vastgoed vraagt om een eigen aanpak en een eigen waardering. Kies hieronder wat op u van toepassing is.
Woning
Van appartement tot vrijstaande woning, in elke staat van onderhoud.
Bekijk mogelijkheden
Verhuurde woning
Met zittende huurders, ook bij huurachterstand of een probleemhuurder.
Bekijk mogelijkheden
Bedrijfspand
Kantoor, winkel, loods of horeca. Verhuurd, in gebruik of leegstaand.
Bekijk mogelijkheden
Beleggingspand
Eén pand of een volledige portefeuille, discreet en buiten de markt.
Bekijk mogelijkheden
Drie mogelijkhedendie zeldzaam zijn
Afspraken die u bij een reguliere verkoop zelden krijgt. Wij leggen ze vast in de koopovereenkomst.
- 01
Blijf tot 2 jaar wonen
Verkoop nu en verhuis wanneer het u uitkomt. Wij leggen de woonperiode vast in de koopovereenkomst.
- 02
Voorschot op de koopsom
Een deel van de koopsom keren wij uit vóór de overdracht bij de notaris, zodat u direct verder kunt.
- 03
Voorbehoud nieuwe woning
De verkoop kan afhankelijk worden gemaakt van het vinden van een nieuwe woning binnen 1 tot 2 jaar.
Uw situatie
Wanneer verkopersons bellen
Er is meestal een concrete aanleiding. Herkent u er één, dan weet u waarom snelheid op dat moment belangrijker is dan de laatste procenten.
Woning uit een erfenis
De woning staat leeg, de lasten lopen door en de erfbelasting moet binnen acht maanden betaald zijn.
Geërfd huis verkopenScheiding of relatiebreuk
Eén vast bod geeft beide partijen duidelijkheid over de overwaarde en een datum om naar te werken.
Verkopen bij echtscheidingEmigratie of wonen in het buitenland
U regelt de verkoop op afstand. Wij plannen één bezichtiging en stemmen de overdracht af op uw vertrek.
Dubbele lasten of nieuwbouw
Uw nieuwbouwwoning is opgeleverd en de oude woning staat nog te koop. Wij nemen die per direct over.
Ieder typevastgoed
In heel Nederland, verhuurd of leegstaand, in elke staat van onderhoud.
Woning 
Appartement Verhuurd pand 
Bedrijfshal 
Kantoor 
Winkelpand Beleggingspand 
Recreatiewoning
Makelaar ofdirecte verkoop
| Onderwerp | Met een makelaar | Met Zekerhoeve |
|---|---|---|
| Verkooptijd | 6 tot 12 maanden | 7 dagen |
| Kosten | Courtage 1,5 tot 2,5% | Geen kosten |
| Zekerheid | Financiering kan afvallen | Geen voorbehouden |
| Bezichtigingen | Meerdere en open huizen | Eén, op uw moment |
| Overdracht | Onzeker | U bepaalt de datum |
Afhankelijk van het type vastgoed rekent een makelaar op zes tot twaalf maanden. Bij ons is dat zeven dagen.
Hoe ons bodtot stand komt
Ons bod ligt doorgaans enkele procenten onder de maximale vrije verkoopprijs. Dat is geen truc, maar de prijs van zekerheid: wij nemen per direct het verkooprisico, de doorlooptijd én het risico op verborgen gebreken van u over.
Wat wij meewegen
- Type vastgoed, locatie, oppervlakte en bouwjaar
- Staat van onderhoud en noodzakelijk herstel
- Bij verhuur: huurcontract, huurprijs en looptijd
- Bij bedrijfsmatig: bestemmingsplan, bodem en asbest
Wat u terugkrijgt
- Geen courtage
- Geen notariskosten
- Geen dubbele lasten
- Geen aansprakelijkheid voor verborgen gebreken
In vier stappenverkocht
- 01Uw woning aanmeldenU vult het formulier in. Wij beoordelen uw aanmelding nog dezelfde werkdag.
- 02Ons bod beoordelenBinnen 1 werkdag ontvangt u een vrijblijvend bod, zonder financieringsvoorbehoud.
- 03Overeenkomst ondertekenenEén bezichtiging op uw moment, daarna leggen wij de afspraken schriftelijk vast.
- 04Overdracht bij de notarisU bepaalt de overdrachtsdatum. Wij betalen de notariskosten.
Zekerheid,in getallen
- 21 reviews op Trustpilot
- 7,621 reviews op Trustpilot
- Actief sinds
- 2011Actief sinds
- Werkdag tot uw bod
- 1Werkdag tot uw bod
- Makelaarskosten of courtage
- €0Makelaarskosten of courtage
Waarom eigenaren voor ons kiezen
Eigen kapitaal
Nooit een financieringsvoorbehoud, dus een verkoop valt bij ons niet op het laatste moment om.
Eén contactpersoon
Dezelfde persoon van de eerste aanvraag tot de sleuteloverdracht bij de notaris.
Vaste afspraken
Wat wij bespreken leggen wij schriftelijk vast, inclusief de datum van overdracht.
Sinds 2011
Ruim vijftien jaar ervaring met woningen, verhuurd bezit en bedrijfsmatig vastgoed.
Open kaart
Wat levertdirecte verkoop op?
Ons bod ligt doorgaans tussen 85% en 93% van de marktwaarde. Wij zeggen dat liever hier dan in een gesprek, want het is de vraag waar iedereen mee begint. Wat u voor dat verschil terugkrijgt is zekerheid: een vast bedrag, geen ontbindende voorwaarden, en een datum die u zelf bepaalt.
| Voorbeeldwoning | Direct aan ons | Via een makelaar |
|---|---|---|
| VerkoopprijsBij een makelaar is de vraagprijs hoger. Dat is het eerlijke deel van het verhaal. | € 285.000 | € 310.000 |
| Courtage makelaar (1,3%)Wij rekenen geen courtage en geen opstartkosten. | € 0 | − € 4.030 |
| Opknappen en stylenWij kopen in de staat waarin het pand nu is. | € 0 | − € 3.500 |
| Dubbele lasten (4 mnd)Hypotheek, gas, water, licht en VvE tijdens de verkoopperiode. | € 0 | − € 4.400 |
| Netto op uw rekeningBij een verkoop die vlot verloopt. Ketent de koper af, dan begint de teller opnieuw. | € 285.000 | € 298.070 |
Een rekenvoorbeeld, geen offerte — uw pand, uw situatie en de markt van dat moment bepalen het werkelijke bedrag. In dit voorbeeld levert de makelaar netto iets meer op. Bij een pand dat lang te koop staat, lastig te financieren is of verhuurd wordt, kantelt de rekening vaak de andere kant op. Vraag een bod aan en vergelijk het zelf; u zit nergens aan vast.
Klantervaringen
Wat verkopersover ons zeggen
Alles wat uwilt weten
Wij kopen uw vastgoed direct op voor onze eigen portefeuille, met eigen kapitaal. Geen makelaar, geen Funda en geen verkoopketen. U ontvangt binnen 1 werkdag een vrijblijvend bod en bepaalt zelf de overdrachtsdatum.
Gemiddeld ronden wij een verkoop af in 7 dagen. Via een makelaar duurt dat doorgaans zo’n 6 maanden. Wilt u later overdragen, dan bepaalt u de datum.
Ja. Wij kopen woningen in verhuurde staat met zittende huurders, ook bij huurachterstand of een probleemhuurder, en wij kopen leegstaande panden en kluspanden.
Niets. U betaalt geen courtage en geen makelaarskosten, en wij betalen de notariskosten. Er zijn geen dubbele lasten tot de overdrachtsdatum.
In vier stappen: u meldt uw woning aan, u ontvangt binnen 1 werkdag ons bod, wij komen één keer langs en leggen de afspraken vast, en daarna vindt de overdracht plaats bij de notaris.
Uw bod
Vraag hier uwvrijblijvende bod aan
Gratis, vrijblijvend en binnen 1 werkdag antwoord. U zit nergens aan vast.
3,8 van de 5 sterren7,6/10 uit 21 reviews
Liever even bellen? (085) 888 1908 (Ma–vrij, 09:00–18:00)
Klaar vooruw bod?
Vul het formulier in en ontvang binnen één werkdag een vrijblijvend bod. Liever eerst overleggen? Bel ons gerust.
