Ontvang een vrijblijvend bodop uw vastgoed

Wat u van ons krijgt, en wanneer

U vult hierboven in om welk pand het gaat en hoe wij u kunnen bereiken. Dat kost ongeveer een minuut. Binnen één werkdag hoort u van ons met een concreet bod: één bedrag, geen bandbreedte en geen “vanaf”. Daar zit geen voorbehoud van financiering onder, want wij kopen met eigen kapitaal. Wat wij bieden, kunnen wij ook betalen.

U zit nergens aan vast. Een bod aanvragen is gratis en vrijblijvend, en het verplicht u tot niets — niet tot verkopen, en niet tot een gesprek als het bedrag u niet bevalt. Veel mensen vragen een bod aan om te weten waar zij staan en verkopen uiteindelijk alsnog via een makelaar. Dat is prima. Wij zeggen liever eerlijk wat wij kunnen betalen dan dat wij u een traject in praten dat niet bij u past.

Verkoopt u wel aan ons, dan bepaalt u de overdrachtsdatum. Snel kan: als het moet, staat het geld binnen enkele weken op uw rekening. Rustig kan ook — heeft u eerst een andere woning nodig, dan wachten wij daarop. En in sommige situaties kunt u na de verkoop nog tot twee jaar in de woning blijven wonen.

Hoe wij tot een bedrag komen

Ons bod is geen taxatie en het is ook geen vraagprijs. Het is wat wij bereid zijn te betalen om het pand vandaag over te nemen, met alle risico’s die daarbij horen. Wij kijken naar de ligging, het bouwjaar, de staat van onderhoud, de oppervlakte en naar wat vergelijkbare panden in de buurt recent hebben opgebracht. Daarvan trekken wij af wat het ons kost om het pand verkoopklaar te maken, en de tijd die daarmee gemoeid is.

Wat u ervoor terugkrijgt, is zekerheid. Geen bezichtigingen, geen ontbindende voorwaarden, geen koper die zich na zes weken terugtrekt omdat de bank afhaakt, geen bouwkundige keuring die het hele proces opnieuw openbreekt. En geen makelaarskosten: de courtage die u bij een reguliere verkoop kwijt bent — vaak één tot twee procent van de koopsom — betaalt u bij ons niet.

Soms ligt ons bod hoger dan wat een makelaar u netto zou opleveren, bijvoorbeeld bij een pand dat al lang te koop staat of dat lastig te financieren is. Vaker ligt het er iets onder. Wij zeggen dat liever vooraf dan dat u het achteraf ontdekt.

Voor wie dit meestal werkt

De mensen die ons benaderen hebben zelden alleen haast. Meestal speelt er iets waardoor de gewone route niet past. Een woning uit een nalatenschap waar meerdere erfgenamen op één lijn moeten komen. Een scheiding waarbij twee mensen duidelijkheid nodig hebben over de overwaarde voordat zij verder kunnen. Een verhuurd pand met een zittende huurder, dat op Funda nauwelijks kopers trekt. Een nieuwbouwwoning die opgeleverd wordt terwijl het oude huis nog niet verkocht is en de dubbele lasten oplopen.

En soms is het het pand zelf: een opknapwoning, een huis aan een drukke doorgaande weg, een recreatiewoning met parkregels, erfpacht waar kopers van schrikken. Wij kopen in elke staat en in vrijwel elke situatie. U hoeft niets op te knappen, niets leeg te ruimen en niets te verbergen — hoe slechter het nieuws vooraf, hoe minder verrassingen achteraf.