Wij kiezen geen partij
Ons bod staat los van wie er blijft wonen of wie het initiatief nam. Het is één bedrag voor de woning.
Huis verkopen bij echtscheiding,met duidelijkheid voor beide partijen
3,8 van de 5 sterren op Trustpilot7,6/1021 reviews op Trustpilot
- Actief sinds
- 2011
- Makelaarskosten
- €0
- Bod binnen
- 1 werkdag
Snel duidelijkheid
Eén bod,twee tevreden partijen
Bij een scheiding is de woning vaak het laatste losse eind. Eén vast bod maakt van een discussie een rekensom die beide partijen kunnen controleren.
Vrijblijvend bod aanvragenWij schakelen met uw adviseurs
Uw mediator, advocaat of notaris krijgt van ons dezelfde stukken, zodat het convenant door kan.
Ruimte voorbeide partijen
Verkopen betekent niet dat iedereen meteen moet verhuizen. De voorwaarden passen zich aan de afspraken in uw convenant aan.
- 01
Blijf tot 2 jaar wonen
Eén van beiden kan tijdelijk in de woning blijven, met een vaste einddatum die u samen vastlegt.
- 02
Voorschot op de koopsom
Een deel van de koopsom vóór de overdracht, zodat er ruimte is voor een borg of een nieuwe huurwoning.
- 03
Voorbehoud nieuwe woning
De verkoop kan afhankelijk worden gemaakt van een nieuwe woning voor één of voor beide partijen.
Uw situatie
Waar het meestalop vastloopt
De woning is bij een scheiding zelden alleen een financiële kwestie. Deze vier situaties komen het vaakst voor.
Dubbele lasten tijdens de scheiding
Eén partner huurt al ergens anders terwijl de hypotheek gewoon doorloopt.
Eén wil blijven, de ander niet
Uitkopen lukt vaak niet rond te krijgen. Een vast bod maakt zichtbaar wat er te verdelen valt.
De woning staat onder water
Bij een restschuld is duidelijkheid over het tekort belangrijker dan de hoogste vraagprijs.
Snel duidelijkheid nodig voor het convenant
Zolang de woningwaarde open staat, kan het echtscheidingsconvenant niet worden afgerond.
Iedere woning,in elke situatie
Ook wanneer er nog een hypotheek op zit of de woning onder water staat.
Eengezinswoning 
Appartement 
Twee-onder-een-kap 
Vrijstaande woning 
Woning met restschuld 
Woning met verbouwing 
Woning in erfpacht 
Vakantiewoning
Makelaar ofdirecte verkoop
| Onderwerp | Met een makelaar | Met Zekerhoeve |
|---|---|---|
| Verkooptijd | 6 maanden | 7 dagen |
| Prijs | Vraagprijs, geen zekerheid | Eén vast bod om mee te rekenen |
| Bezichtigingen | Meerdere, met beide partijen | Eén, op uw moment |
| Kosten | Courtage 1,5 tot 2,5% | Geen kosten |
| Overdracht | Onzeker | U bepaalt samen de datum |
Tijdens een scheiding telt elke maand dubbel: de lasten lopen door en het convenant blijft open staan.
Hoe ons bodtot stand komt
Ons bod ligt enkele procenten onder de maximale vrije verkoopprijs. In ruil daarvoor heeft u binnen één werkdag een vast bedrag waarmee u de overwaarde of de restschuld kunt verdelen.
Wat wij meewegen
- Type woning, locatie, oppervlakte en bouwjaar
- Staat van onderhoud en lopende verbouwingen
- Openstaande hypotheek en een eventuele restschuld
- Recente vergelijkbare transacties in de buurt
Wat u terugkrijgt
- Eén vast bedrag voor het convenant
- Geen courtage en geen notariskosten
- Geen dubbele lasten na de overdracht
- Geen aansprakelijkheid voor verborgen gebreken
Van aanmeldingtot overdracht
- 01Uw woning aanmeldenU vult het formulier in. Wij beoordelen uw aanmelding nog dezelfde werkdag.
- 02Ons bod beoordelenBinnen 1 werkdag ontvangt u een vrijblijvend bod, zonder financieringsvoorbehoud.
- 03Overeenkomst ondertekenenEén bezichtiging op uw moment, daarna leggen wij de afspraken schriftelijk vast.
- 04Overdracht bij de notarisU bepaalt de overdrachtsdatum. Wij betalen de notariskosten.
Wat u niet hoeft te regelen
Geen bezichtigingsrondes
Eén bezichtiging op een moment dat u schikt. Geen open huizen, geen vreemden door uw woning.
Geen dubbele lasten
Tot de overdrachtsdatum betaalt u niets dubbel. Daarna staan de lasten op onze naam.
Geen verrassingen achteraf
Verborgen gebreken komen voor ons risico. U bent na de overdracht nergens meer voor aansprakelijk.
Papierwerk uit handen
Wij stellen de koopovereenkomst op en schakelen met de notaris. U tekent en dat is het.
Zekerheid,in getallen
- 21 reviews op Trustpilot
- 7,621 reviews op Trustpilot
- Actief sinds
- 2011Actief sinds
- Werkdag tot uw bod
- 1Werkdag tot uw bod
- Makelaarskosten of courtage
- €0Makelaarskosten of courtage
Waarom eigenaren voor ons kiezen
Eigen kapitaal
Nooit een financieringsvoorbehoud, dus een verkoop valt bij ons niet op het laatste moment om.
Eén contactpersoon
Dezelfde persoon van de eerste aanvraag tot de sleuteloverdracht bij de notaris.
Vaste afspraken
Wat wij bespreken leggen wij schriftelijk vast, inclusief de datum van overdracht.
Sinds 2011
Ruim vijftien jaar ervaring met woningen, verhuurd bezit en bedrijfsmatig vastgoed.
Open kaart
Wat levertdirecte verkoop op?
Ons bod ligt doorgaans tussen 85% en 93% van de marktwaarde. Wij zeggen dat liever hier dan in een gesprek, want het is de vraag waar iedereen mee begint. Wat u voor dat verschil terugkrijgt is zekerheid: een vast bedrag, geen ontbindende voorwaarden, en een datum die u zelf bepaalt.
| Voorbeeldwoning | Direct aan ons | Via een makelaar |
|---|---|---|
| VerkoopprijsBij een makelaar is de vraagprijs hoger. Dat is het eerlijke deel van het verhaal. | € 285.000 | € 310.000 |
| Courtage makelaar (1,3%)Wij rekenen geen courtage en geen opstartkosten. | € 0 | − € 4.030 |
| Opknappen en stylenWij kopen in de staat waarin het pand nu is. | € 0 | − € 3.500 |
| Dubbele lasten (4 mnd)Hypotheek, gas, water, licht en VvE tijdens de verkoopperiode. | € 0 | − € 4.400 |
| Netto op uw rekeningBij een verkoop die vlot verloopt. Ketent de koper af, dan begint de teller opnieuw. | € 285.000 | € 298.070 |
Een rekenvoorbeeld, geen offerte — uw pand, uw situatie en de markt van dat moment bepalen het werkelijke bedrag. In dit voorbeeld levert de makelaar netto iets meer op. Bij een pand dat lang te koop staat, lastig te financieren is of verhuurd wordt, kantelt de rekening vaak de andere kant op. Vraag een bod aan en vergelijk het zelf; u zit nergens aan vast.
Klantervaringen
Wat verkopersover ons zeggen
Alles wat uwilt weten
Ja. Staat u samen op de akte, dan tekenen beide partijen de koopovereenkomst. Ons bod is één vast bedrag, zodat er tussen u beiden niets meer te onderhandelen valt.
Dan brengen wij in kaart hoe groot de restschuld bij ons bod zou zijn. Duidelijkheid over dat tekort is vaak waardevoller dan een vraagprijs die niemand biedt.
Binnen 1 werkdag na uw aanvraag. Daarmee kunt u direct verder in het echtscheidingsconvenant.
Dat kan. Wij leggen een woonperiode van maximaal twee jaar vast, met een vaste einddatum die u samen bepaalt.
Ja. Uw mediator, advocaat of notaris ontvangt dezelfde stukken als u, zodat het convenant zonder vertraging kan worden afgerond.
Uw bod
Vraag hier uwvrijblijvende bod aan
Gratis, vrijblijvend en binnen 1 werkdag antwoord. U zit nergens aan vast.
3,8 van de 5 sterren7,6/10 uit 21 reviews
Liever even bellen? (085) 888 1908 (Ma–vrij, 09:00–18:00)
Klaar vooruw bod?
Vul het formulier in en ontvang binnen één werkdag een vrijblijvend bod. Liever eerst overleggen? Bel ons gerust.
