Wij nemen de risico’s over
Bodemonderzoek, asbest en achterstallig onderhoud rekenen wij door in het bod en nemen wij daarna voor onze rekening.
Wij kopen zowel kluspandenals bestaande bedrijfspanden
3,8 van de 5 sterren op Trustpilot7,6/1021 reviews op Trustpilot
- Actief sinds
- 2011
- Makelaarskosten
- €0
- Bod binnen
- 1 werkdag
Zakelijk verkopen
Wij maken hetzakelijk eenvoudig
Eén partij, één bod en een overdrachtsdatum die op uw bedrijfsvoering is afgestemd. Ook wanneer het pand leegstaat of achterstallig onderhoud heeft.
Vrijblijvend bod aanvragenWij kopen ook leegstand
Langdurige leegstand of een lastig bestemmingsplan is voor ons geen reden om af te haken.
Verkopen énblijven zitten
Bij bedrijfsmatig vastgoed werken wij met sale-and-leaseback, zodat uw onderneming gewoon doordraait.
- 01
Blijf tot 2 jaar huren
U verkoopt het pand en huurt het van ons terug. De huurprijs en looptijd spreken wij vooraf af.
- 02
Voorschot op de koopsom
Een deel van de koopsom vóór de overdracht, bijvoorbeeld bij een bedrijfsbeëindiging of overname.
- 03
Voorbehoud nieuwe locatie
De verkoop kan afhankelijk worden gemaakt van het vinden van een geschikte nieuwe locatie.
Uw situatie
Wanneer ondernemersons bellen
Bedrijfsmatig vastgoed verkoopt traag. Deze vier aanleidingen horen wij het vaakst.
Bedrijfsbeëindiging of pensioen
U stopt met de onderneming en wilt het pand verkopen zonder er een jaar aan vast te zitten.
Verhuizing naar een nieuwe locatie
U bent uit uw jasje gegroeid en wilt niet met twee panden blijven zitten.
Langdurige leegstand
Het pand staat al maanden leeg en de vaste lasten lopen ondertussen door.
Erfenis of bedrijfsoverdracht
U erft bedrijfsmatig vastgoed of neemt een onderneming over zonder het pand te willen houden.
Wij kopen iederbedrijfspand
Verhuurd, in gebruik of leegstaand, in heel Nederland.
Kantoorpand 
Winkelpand 
Bedrijfshal of loods 
Agrarisch pand 
Horecapand 
Beleggingspand 
Gemengd pand 
Leegstaand of kluspand
Makelaar ofdirecte verkoop
| Onderwerp | Met een bedrijfsmakelaar | Met Zekerhoeve |
|---|---|---|
| Verkooptijd | 12 maanden | 7 dagen |
| Kosten | Courtage plus advieskosten | Geen kosten |
| Staat van het pand | Herstel vooraf gevraagd | Wij kopen zoals het is |
| Leegstand | Drukt de vraagprijs | Geen belemmering |
| Overdracht | Onzeker | U bepaalt de datum |
Een bedrijfspand staat via een bedrijfsmakelaar gemiddeld zo’n twaalf maanden te koop. Bij ons is dat zeven dagen.
Hoe ons bodtot stand komt
Ons bod ligt doorgaans enkele procenten onder de maximale vrije verkoopprijs. Dat is geen truc, maar de prijs van zekerheid: wij nemen per direct het verkooprisico, de doorlooptijd én het risico op verborgen gebreken van u over.
Wat wij meewegen
- Bestemmingsplan en gebruiksmogelijkheden
- Oppervlakte, indeling en bouwkundige staat
- Bodemgesteldheid, asbest en installaties
- Lopende huurovereenkomsten en leegstandsrisico
Wat u terugkrijgt
- Geen courtage
- Geen notariskosten
- Geen dubbele lasten
- Geen aansprakelijkheid voor verborgen gebreken
Van aanmeldingtot overdracht
- 01Uw woning aanmeldenU vult het formulier in. Wij beoordelen uw aanmelding nog dezelfde werkdag.
- 02Ons bod beoordelenBinnen 1 werkdag ontvangt u een vrijblijvend bod, zonder financieringsvoorbehoud.
- 03Overeenkomst ondertekenenEén bezichtiging op uw moment, daarna leggen wij de afspraken schriftelijk vast.
- 04Overdracht bij de notarisU bepaalt de overdrachtsdatum. Wij betalen de notariskosten.
Wat u niet hoeft te regelen
Geen bezichtigingsrondes
Eén bezichtiging op een moment dat u schikt. Geen open huizen, geen vreemden door uw woning.
Geen dubbele lasten
Tot de overdrachtsdatum betaalt u niets dubbel. Daarna staan de lasten op onze naam.
Geen verrassingen achteraf
Verborgen gebreken komen voor ons risico. U bent na de overdracht nergens meer voor aansprakelijk.
Papierwerk uit handen
Wij stellen de koopovereenkomst op en schakelen met de notaris. U tekent en dat is het.
Zekerheid,in getallen
- 21 reviews op Trustpilot
- 7,621 reviews op Trustpilot
- Actief sinds
- 2011Actief sinds
- Werkdag tot uw bod
- 1Werkdag tot uw bod
- Makelaarskosten of courtage
- €0Makelaarskosten of courtage
Waarom eigenaren voor ons kiezen
Eigen kapitaal
Nooit een financieringsvoorbehoud, dus een verkoop valt bij ons niet op het laatste moment om.
Eén contactpersoon
Dezelfde persoon van de eerste aanvraag tot de sleuteloverdracht bij de notaris.
Vaste afspraken
Wat wij bespreken leggen wij schriftelijk vast, inclusief de datum van overdracht.
Sinds 2011
Ruim vijftien jaar ervaring met woningen, verhuurd bezit en bedrijfsmatig vastgoed.
Open kaart
Wat levertdirecte verkoop op?
Ons bod ligt doorgaans tussen 85% en 93% van de marktwaarde. Wij zeggen dat liever hier dan in een gesprek, want het is de vraag waar iedereen mee begint. Wat u voor dat verschil terugkrijgt is zekerheid: een vast bedrag, geen ontbindende voorwaarden, en een datum die u zelf bepaalt.
| Voorbeeldwoning | Direct aan ons | Via een makelaar |
|---|---|---|
| VerkoopprijsBij een makelaar is de vraagprijs hoger. Dat is het eerlijke deel van het verhaal. | € 285.000 | € 310.000 |
| Courtage makelaar (1,3%)Wij rekenen geen courtage en geen opstartkosten. | € 0 | − € 4.030 |
| Opknappen en stylenWij kopen in de staat waarin het pand nu is. | € 0 | − € 3.500 |
| Dubbele lasten (4 mnd)Hypotheek, gas, water, licht en VvE tijdens de verkoopperiode. | € 0 | − € 4.400 |
| Netto op uw rekeningBij een verkoop die vlot verloopt. Ketent de koper af, dan begint de teller opnieuw. | € 285.000 | € 298.070 |
Een rekenvoorbeeld, geen offerte — uw pand, uw situatie en de markt van dat moment bepalen het werkelijke bedrag. In dit voorbeeld levert de makelaar netto iets meer op. Bij een pand dat lang te koop staat, lastig te financieren is of verhuurd wordt, kantelt de rekening vaak de andere kant op. Vraag een bod aan en vergelijk het zelf; u zit nergens aan vast.
Klantervaringen
Wat verkopersover ons zeggen
Alles wat uwilt weten
Kantoorpanden, winkelpanden, bedrijfshallen en loodsen, agrarische panden, horecapanden, beleggingspanden en gemengde panden.
Ja. Langdurige leegstand is voor ons geen belemmering, net zomin als een kluspand of achterstallig onderhoud.
Wij kopen verhuurd én leegstaand. Lopende huurovereenkomsten nemen wij over.
U betaalt geen courtage en geen makelaarskosten. Wij betalen de notariskosten en na de overdracht heeft u geen doorlopende lasten meer.
Ja, via sale-and-leaseback. U verkoopt het pand en huurt het tot 2 jaar van ons terug.
Uw bod
Vraag hier uwvrijblijvende bod aan
Gratis, vrijblijvend en binnen 1 werkdag antwoord. U zit nergens aan vast.
3,8 van de 5 sterren7,6/10 uit 21 reviews
Liever even bellen? (085) 888 1908 (Ma–vrij, 09:00–18:00)
Klaar vooruw bod?
Vul het formulier in en ontvang binnen één werkdag een vrijblijvend bod. Liever eerst overleggen? Bel ons gerust.
