Wij handelen direct
Wij kopen voor onze eigen portefeuille met eigen middelen. Geen bank, geen bemiddeling en geen keten die kan stokken.
Al uw vastgoed direct verkocht,met volledige zekerheid
3,8 van de 5 sterren op Trustpilot7,6/1021 reviews op Trustpilot
- Actief sinds
- 2011
- Makelaarskosten
- €0
- Bod binnen
- 1 werkdag
Direct verkopen
Wij maken hetheel eenvoudig
Eén aanvraagformulier voor elk type vastgoed. Wij beoordelen uw pand en brengen binnen één werkdag een bod uit.
Vrijblijvend bod aanvragenWij kopen alles
Verhuurd of leeg, opgeknapt of vervallen. De staat bepaalt de hoogte van ons bod, niet of wij kopen.
Kies uw situatie
Welk vastgoedwilt u verkopen?
Elk type vastgoed vraagt om een eigen aanpak en een eigen waardering. Kies hieronder wat op u van toepassing is.
Woning
Van appartement tot vrijstaande woning, in elke staat van onderhoud.
Bekijk mogelijkheden
Verhuurde woning
Met zittende huurders, ook bij huurachterstand of een probleemhuurder.
Bekijk mogelijkheden
Bedrijfspand
Kantoor, winkel, loods of horeca. Verhuurd, in gebruik of leegstaand.
Bekijk mogelijkheden
Beleggingspand
Eén pand of een volledige portefeuille, discreet en buiten de markt.
Bekijk mogelijkheden
Afspraken dieu zelf bepaalt
Of het nu om uw eigen woning of om bedrijfsmatig vastgoed gaat, de voorwaarden passen wij aan op uw situatie.
- 01
Blijf wonen of huren
Bij woningen tot twee jaar blijven wonen, bij bedrijfspanden sale-and-leaseback tot twee jaar.
- 02
Voorschot op de koopsom
Een deel van de koopsom vóór de overdracht bij de notaris, ongeacht het type vastgoed.
- 03
Portefeuille in één keer
Meerdere panden tegelijk verkopen kan, met één aanspreekpunt en één overdracht.
Ieder typevastgoed
In heel Nederland, verhuurd of leegstaand, in elke staat van onderhoud.
Woning 
Appartement Verhuurd pand 
Bedrijfshal 
Kantoor 
Winkelpand Beleggingspand 
Recreatiewoning
Makelaar ofdirecte verkoop
| Onderwerp | Met een makelaar | Met Zekerhoeve |
|---|---|---|
| Verkooptijd | 6 tot 12 maanden | 7 dagen |
| Kosten | Courtage 1,5 tot 2,5% | Geen kosten |
| Zekerheid | Financiering kan afvallen | Geen voorbehouden |
| Bezichtigingen | Meerdere en open huizen | Eén, op uw moment |
| Overdracht | Onzeker | U bepaalt de datum |
Afhankelijk van het type vastgoed rekent een makelaar op zes tot twaalf maanden. Bij ons is dat zeven dagen.
Hoe ons bodtot stand komt
Ons bod ligt doorgaans enkele procenten onder de maximale vrije verkoopprijs. Dat is geen truc, maar de prijs van zekerheid: wij nemen per direct het verkooprisico, de doorlooptijd én het risico op verborgen gebreken van u over.
Wat wij meewegen
- Type vastgoed, locatie, oppervlakte en bouwjaar
- Staat van onderhoud en noodzakelijk herstel
- Bij verhuur: huurcontract, huurprijs en looptijd
- Bij bedrijfsmatig: bestemmingsplan, bodem en asbest
Wat u terugkrijgt
- Geen courtage
- Geen notariskosten
- Geen dubbele lasten
- Geen aansprakelijkheid voor verborgen gebreken
Van aanmeldingtot overdracht
- 01Uw woning aanmeldenU vult het formulier in. Wij beoordelen uw aanmelding nog dezelfde werkdag.
- 02Ons bod beoordelenBinnen 1 werkdag ontvangt u een vrijblijvend bod, zonder financieringsvoorbehoud.
- 03Overeenkomst ondertekenenEén bezichtiging op uw moment, daarna leggen wij de afspraken schriftelijk vast.
- 04Overdracht bij de notarisU bepaalt de overdrachtsdatum. Wij betalen de notariskosten.
Wat u niet hoeft te regelen
Geen bezichtigingsrondes
Eén bezichtiging op een moment dat u schikt. Geen open huizen, geen vreemden door uw woning.
Geen dubbele lasten
Tot de overdrachtsdatum betaalt u niets dubbel. Daarna staan de lasten op onze naam.
Geen verrassingen achteraf
Verborgen gebreken komen voor ons risico. U bent na de overdracht nergens meer voor aansprakelijk.
Papierwerk uit handen
Wij stellen de koopovereenkomst op en schakelen met de notaris. U tekent en dat is het.
Zekerheid,in getallen
- 21 reviews op Trustpilot
- 7,621 reviews op Trustpilot
- Actief sinds
- 2011Actief sinds
- Werkdag tot uw bod
- 1Werkdag tot uw bod
- Makelaarskosten of courtage
- €0Makelaarskosten of courtage
Waarom eigenaren voor ons kiezen
Eigen kapitaal
Nooit een financieringsvoorbehoud, dus een verkoop valt bij ons niet op het laatste moment om.
Eén contactpersoon
Dezelfde persoon van de eerste aanvraag tot de sleuteloverdracht bij de notaris.
Vaste afspraken
Wat wij bespreken leggen wij schriftelijk vast, inclusief de datum van overdracht.
Sinds 2011
Ruim vijftien jaar ervaring met woningen, verhuurd bezit en bedrijfsmatig vastgoed.
Open kaart
Wat levertdirecte verkoop op?
Ons bod ligt doorgaans tussen 85% en 93% van de marktwaarde. Wij zeggen dat liever hier dan in een gesprek, want het is de vraag waar iedereen mee begint. Wat u voor dat verschil terugkrijgt is zekerheid: een vast bedrag, geen ontbindende voorwaarden, en een datum die u zelf bepaalt.
| Voorbeeldwoning | Direct aan ons | Via een makelaar |
|---|---|---|
| VerkoopprijsBij een makelaar is de vraagprijs hoger. Dat is het eerlijke deel van het verhaal. | € 285.000 | € 310.000 |
| Courtage makelaar (1,3%)Wij rekenen geen courtage en geen opstartkosten. | € 0 | − € 4.030 |
| Opknappen en stylenWij kopen in de staat waarin het pand nu is. | € 0 | − € 3.500 |
| Dubbele lasten (4 mnd)Hypotheek, gas, water, licht en VvE tijdens de verkoopperiode. | € 0 | − € 4.400 |
| Netto op uw rekeningBij een verkoop die vlot verloopt. Ketent de koper af, dan begint de teller opnieuw. | € 285.000 | € 298.070 |
Een rekenvoorbeeld, geen offerte — uw pand, uw situatie en de markt van dat moment bepalen het werkelijke bedrag. In dit voorbeeld levert de makelaar netto iets meer op. Bij een pand dat lang te koop staat, lastig te financieren is of verhuurd wordt, kantelt de rekening vaak de andere kant op. Vraag een bod aan en vergelijk het zelf; u zit nergens aan vast.
Klantervaringen
Wat verkopersover ons zeggen
Alles wat uwilt weten
Woningen, appartementen, verhuurd bezit, beleggingspanden en bedrijfsmatig vastgoed zoals kantoren, winkels, loodsen en horecapanden. Verhuurd, in gebruik of leegstaand.
Ja. Wij kopen losse panden en complete portefeuilles, met één aanspreekpunt en één overdracht bij de notaris.
Per type wegen andere factoren mee. Bij woningen de staat en vergelijkbare transacties, bij verhuurd bezit het huurcontract en de leegwaarde, bij bedrijfsmatig vastgoed het bestemmingsplan, de bodem en de gebruiksmogelijkheden.
Niets. U betaalt geen courtage en geen makelaarskosten, en wij betalen de notariskosten.
U ontvangt binnen 1 werkdag een bod. De overdracht kan daarna binnen enkele weken plaatsvinden, of later als dat u beter uitkomt.
Uw bod
Vraag hier uwvrijblijvende bod aan
Gratis, vrijblijvend en binnen 1 werkdag antwoord. U zit nergens aan vast.
3,8 van de 5 sterren7,6/10 uit 21 reviews
Liever even bellen? (085) 888 1908 (Ma–vrij, 09:00–18:00)
Klaar vooruw bod?
Vul het formulier in en ontvang binnen één werkdag een vrijblijvend bod. Liever eerst overleggen? Bel ons gerust.
