De prijs is het eerste waar iedereen naar kijkt. Deze zes voordelen worden vergeten, terwijl ze samen vaak zwaarder wegen.
Wie een directe verkoop overweegt, vergelijkt meestal alleen het bod met de verwachte verkoopprijs. Dat is begrijpelijk, maar het is niet de hele rekensom. Zes voordelen die zelden worden meegeteld.
1. Geen verkoopkosten
Courtage, notariskosten voor de levering, professionele fotografie en eventuele stylingkosten vervallen. Bij een gemiddelde woning loopt dat samen snel op tot een bedrag met vier cijfers.
2. Geen dubbele lasten
Heeft u al een nieuwe woning gekocht, dan betaalt u tot de verkoop twee keer vaste lasten. Elke maand die u wint, is winst die niet in de verkoopprijs zichtbaar is.
3. Geen aansprakelijkheid voor verborgen gebreken
Bij een reguliere verkoop blijft u na de overdracht aansprakelijk voor gebreken die u had moeten melden. Bij een professionele koper komt dat risico voor rekening van de koper.
4. Geen bezichtigingen
Geen open huizen, geen onbekenden die uw kasten opendoen en geen weekenden die u vrijhoudt. Eén bezichtiging op een moment dat u schikt, is voldoende.
5. Een datum die u zelf kiest
De overdrachtsdatum is onderdeel van de afspraak. Wilt u volgende maand leveren of pas over een half jaar? Beide kan, en u weet het vooraf.
6. Rust
Het minst tastbare voordeel en voor veel verkopers het belangrijkste. Een verkooptraject dat maanden open staat, kost aandacht en energie. Eén beslissing en een datum geven die rust terug.